Valendries 15

Aan de bosrand gelegen, moderne, vrijstaande woning met aanpandige garage en tuinberging met overdekt terras, op een perceel van 406 m². Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer en vloerverwarming, garderobehoek, meterkast met voldoende groepen, modern toilet met vaste wastafel.
Living (43 m²) met woonkamer en open keuken, geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
De openkeuken is voorzien van een ruime keukeninrichting (2019) met kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, provisiekast en een royale eethoek. Vanuit de eethoek openslaande deuren naar de tuin.
Hal voorzien van tegelvloer en vloerverwarming, vide naar de overloop. De hal geeft toegang naar de garage en de slaapkamer op de begane grond.
Ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met ingang naar de badkamer. Badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels een modern badmeubel, toilet en vloerverwarming.
De aanpandige garage is ook bereikbaar vanuit de hal en voorzien van tegelvloer, elektrische garagedeur, c.v.-combiketel met boiler en witgoedaansluitingen.

 
1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de vide. Toilet met vaste wastafel.
Twee persoons slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar het platte dak, tevens mogelijkheid voor hoogslaper.
Logeer-/hobbykamer met laminaatvloer en aansluitend een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
Twee persoons slaapkamer met laminaatvloer.


Tuinberging:
Tuinberging opgetrokken in houten delen, voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. Zowel de berging als overdekt terras voorzien van kunststof dakbedekking.


Algemeen:
•    Op het platte dak 10 zonnepanelen (2019/2024).
•    Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.
•    Geheel voorzien houten kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
•    Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en geen drempels.
•    Begane grond en 1e verdieping voorzien van airco.
•    Voor-, en zijgevel voorzien van screens 2024.
•    Achtergevel voorzien van rolluiken 2024.
•    Aparte achterom.
•    Tuin voorzien van pop-up sproeiers.
•    Herkwerk aan de achterzijde met poort naar het bos.
•    Terras achter de woonkamer voorzien van luifel.


Op zoek naar Rust, Levensloopbestendig, Ruimte, Wonen aan de bosrand? Wij nodigen u graag uit!